Suite à un changement de vie et d'horizons, je cherche un ou plusieurs repreneur(s) pour un cabinet de kinésithérapie spécialisé en rééducation de la main et du membre supérieur au centre de Mâcon 71000, au sud de la Bourgogne, 70 kms au nord de Lyon.
Clientèle établie depuis janvier 2000, fichiers de plus de 10 000 patients (rachat d'une clientèle de 36 ans en 1999 + 8 600 patients depuis).
L'activité est uniquement main / membres supérieurs depuis 2012, possibilité de développement de l'activité pour un deuxième kiné (voir un troisième) en rééducation classique.
Suivi de reprise de l'activité sur un ou deux ans possible avec transfert de compétence pour l'activité de rééducation de la main si besoin. Possibilité également de commencer en fonctionnant en double ou en triple pour une passation fluide voire sous contrat d'assistanat ou de collaboration.
Génération de marge PRO (loyers déduits) : 95 000 € / an (avec un seul kinésithérapeute actuellement, 38 heures par semaine avec mercredi et vendredi après-midi non travaillés).

Possibilité de vente des murs : Cabinet de 93 m² au rez de chaussée d'un bel immeuble, un grand bureau organisé actuellement pour l'ostéopathie avec salle d'eau attenante & kitchenette, une grande pièce avec évier sur meuble, 3 salles, salle d'attente + WC, parking privé avec barrière télécommandée.
Rachat activité + murs à négocier. La cession des murs équipés qui produisent un loyer patrimonial d'environ 13 200 €/an , sur un prix de vente de  160 000 €, cela donne une rentabilité de l'investissement supérieur à  8 %. Rare.
Proximité parkings, gare SNCF à 200m.

Région dynamique, grosses infrastructures sportives, très bien desservie : gare TGV (Paris 1h20'), Autoroute A6 (axe nord-sud) et A46 (vers l'est, Genève, stations de ski …), RCEA (vers l'ouest), …
Contacter Thomas GUERIN au 07 49 30 33 47